BOUWKAVEL HARMENSVELT DE HEURNE
Harmensvelt: Uw Kans op Landelijk Wonen op een bouwkavel Hamensvelt De Heurne
Bent u op zoek naar een unieke kans om uw droomhuis te bouwen op een prachtige, landelijke locatie? Ontdek Harmensvelt in De Heurne, waar twee riante bouwkavels beschikbaar zijn voor de bouw van een vrijstaand woonhuis. Deze kavels bieden u de mogelijkheid om uw eigen woning te ontwerpen en te realiseren, geheel naar uw wensen en behoeften.
Een Unieke Bouwlocatie
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving net buiten de kom van De Heurne, biedt Harmensvelt een zeldzame kans om te wonen midden in het groen. Dit kleinschalige nieuwbouwproject bestaat uit slechts vier kavels, waaronder twee voor vrijstaande woningen. De overige kavels zijn bestemd voor een dubbel woonhuis. De ruime opzet en de omringende natuur zorgen voor een ongeëvenaarde woonbeleving, waarbij privacy en rust centraal staan.
Uw Woning, Uw Keuze
Bij Harmensvelt heeft u volledige vrijheid in de keuze van architect en aannemer, zodat u uw woning volledig naar eigen smaak kunt vormgeven. De bouwkavels variëren in grootte en bieden volop mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren. Of u nu kiest voor een moderne villa of een traditionele boerderijwoning, de ruime percelen en het groene landschap vormen het perfecte decor voor uw nieuwe thuis.
Afbeeling: schuurwoning Bramel in Enschede die gepersonaliseerd is. Deze woning is mogelijk op de bouwkavel Harmensvelt de Heurne
Wonen in de Natuur
De kavels zijn gelegen in het karakteristieke Achterhoekse coulissenlandschap, een omgeving die uitnodigt tot ontspannen wandelingen en fietstochten. De landschappelijke inrichting van het project zorgt ervoor dat u optimaal kunt genieten van de natuurlijke omgeving, met groene hagen en struweelsingels die voor een fraaie overgang zorgen tussen de kavels en de omliggende weilanden.
Alles binnen Handbereik
Ondanks de landelijke ligging van Harmensvelt, bent u nooit ver verwijderd van de benodigde voorzieningen. Het grensdorp Dinxperlo ligt op slechts enkele minuten rijden en biedt winkels, supermarkten, scholen en wekelijkse markten. Ook omliggende plaatsen zoals Aalten, Varsseveld en de steden Doetinchem en Bocholt (Duitsland) zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u het beste van twee werelden ervaart: de rust van het platteland en de gemakken van de stad.
Kavels en Prijzen
De beschikbare kavels zijn ruim opgezet en bieden veel mogelijkheden:
- Kavel westzijde: Circa 1.500 m², € 295.000,– vrij op naam. (schuurwoning Bramel met bijkomende kosten cs 816.000 von)
- Kavel zuidzijde: Circa 2.000 m², € 285.000,– vrij op naam. (schuurwoning Bramel met bijkomende kosten cs 806.000 von)
De prijzen zijn inclusief overdrachtsbelasting, kadasterkosten voor uitmeting en eigendomsakte, en notariskosten voor de eigendomsakte bij projectnotaris Rensen Siemerink in Aalten.
Bent u klaar voor uw droomhuis?
Grijp deze unieke kans om uw droomwoning te realiseren in het prachtige Harmensvelt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe leven in het hart van de natuur begint hier!
De Schuurwoning Bramel: Perfect in Lijn met het Bestemmingsplan
De schuurwoning Bramel is een uitstekende keuze voor wie een vrijstaand woonhuis wil realiseren dat volledig voldoet aan de eisen van het bestemmingsplan. Hieronder lichten we toe hoe de woning voldoet aan de gestelde criteria:
- Inhoud van de woning: De schuurwoning Bramel heeft een inhoud van 750 m³, waardoor deze binnen de toegestane limieten van het bestemmingsplan valt. Mocht u behoefte hebben aan een grotere inhoud, is dit onder bepaalde voorwaarden mogelijk.
- Goothoogte: De goothoogte van de Bramel, 2,55 meter blijft netjes binnen de maximale toegestane hoogte van 3 meter, wat zorgt voor een evenwichtige en passende uitstraling binnen de omgeving.
- Bouwhoogte: Met een maximale bouwhoogte van 10 meter voldoet de schuurwoning Bramel. et ca 8,5 meter volledig aan de bouwvoorschriften, waarbij de hoogte zorgt voor een royale en comfortabele woonruimte zonder de omgeving te overheersen.
- Dakhelling: Het ontwerp van de Bramel omvat een kap met een helling van 52 wat ruimschoots groter is dan de minimale 30°, wat perfect aansluit bij de vereisten. Deze dakhelling draagt bij aan de traditionele uitstraling en zorgt voor een efficiënte waterafvoer.
- Perceelsgrens: De afstand van het hoofdgebouw tot de perceelsgrens bedraagt minimaal 5 meter, waardoor er voldoende ruimte overblijft rondom de woning. Dit bevordert niet alleen de privacy, maar biedt ook mogelijkheden voor een mooie tuin of groenvoorzieningen.
Met de schuurwoning Bramel kiest u voor een woning die niet alleen voldoet aan uw woonwensen, maar ook volledig in overeenstemming is met het bestemmingsplan. Zo kunt u met een gerust hart beginnen aan de bouw van uw nieuwe droomhuis.
Klik op de afbeelding voor meer informatie.
Welkom bij LUXVILLA – Jouw Droomwoning Begint Hier
Ben je op zoek naar de perfecte bouwkavel om jouw droomwoning te realiseren? Bij LUXVILLA begrijpen we dat het vinden van de ideale locatie en het bouwen van een huis een van de belangrijkste beslissingen in je leven is. Wij staan klaar om je te begeleiden van het eerste idee tot aan de oplevering van je prachtige nieuwe woning.
Jouw Droomwoning op een Perfecte Bouwkavel
Stel je eens voor: een woning volledig op maat gemaakt naar jouw wensen en behoeften, gelegen op een schitterende bouwkavel. Of je nu droomt van een moderne schuurwoning, een klassieke villa of een eigentijdse bungalow, bij LUXVILLA hebben we de expertise om jouw visie tot leven te brengen.
Waarom Kiezen voor LUXVILLA ?
- Maatwerk: Elk huis dat wij bouwen is uniek en aangepast aan jouw specifieke wensen.
- Kwaliteit: Wij gebruiken alleen de beste materialen en werken met vakmensen die passie hebben voor hun ambacht.
- Transparantie: Geen verborgen kosten of verrassingen achteraf. Wij zijn open over alle kosten en houden je tijdens het hele proces op de hoogte.
- Begeleiding: Van het ontwerpen van je huis tot de oplevering, wij staan altijd voor je klaar met deskundig advies en ondersteuning.
De Kosten van een Schuurwoning
Een van de populaire keuzes onder onze klanten is de schuurwoning. Deze woningstijl combineert een landelijke uitstraling met moderne comfort. Ben je benieuwd naar de kosten van een schuurwoning? Lees hier meer over de kosten van een schuurwoning.
Bijkomende Kosten bij het Bouwen van een Huis
Het bouwen van een huis brengt verschillende kosten met zich mee die verder gaan dan alleen de bouw zelf. Denk aan grondkosten, vergunningen, aansluitingen en meer. Voor een volledig overzicht van deze bijkomende kosten kun je hier verder lezen.
Stap voor Stap naar Jouw Droomwoning
Wij begrijpen dat niet iedereen direct klaar is om een opdracht te verstrekken. Bij LUXVILLA kun je rekenen op een stapsgewijze aanpak waarbij jij volledig in controle bent. Dit betekent dat we samen met jou elke stap van het proces doorlopen, van het eerste idee tot aan de uiteindelijke realisatie van jouw woning. Zo kun je in je eigen tempo beslissingen nemen en voel je je op je gemak bij elke stap.
Onze aanpak in stappen:
- Kennismaking: We beginnen met een vrijblijvend gesprek om jouw wensen en ideeën te bespreken.
- Ontwerp: Onze architecten werken nauw met je samen om een ontwerp te creëren dat perfect bij jouw wensen past.
- Planning: We stellen een gedetailleerde planning op zodat je precies weet wat je kunt verwachten.
- Realisatie: Onze vakmensen gaan aan de slag om jouw droomwoning te bouwen, waarbij we je regelmatig op de hoogte houden van de voortgang.
- Oplevering: We zorgen voor een zorgvuldige oplevering en nemen de tijd om ervoor te zorgen dat alles naar jouw tevredenheid is.
Ontdek de Mogelijkheden
Wil je meer weten over onze werkwijze, de mogelijkheden voor jouw bouwkavel en hoe wij jouw droomwoning kunnen realiseren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Samen kunnen we de eerste stap zetten naar jouw nieuwe thuis.
Met Luxvilla wordt jouw droomwoning werkelijkheid. Wij kijken ernaar uit om samen met jou jouw ideale huis te creëren op jouw perfect gekozen bouwkavel.
DE WONINGEN VAN LUXVILLA | UNIEKE CATALOGUSWONINGEN
KEUZE UIT 6 ONTWERPEN EN UNIEK TE MAKEN NAAR JOUW WENS, klik op de afbeelding om jouw woning nader te onderzoeken.
BRAMEL
SUIDERAS
WILDENBORCH
WIERSSE
MEDLER
HACKFORT
Klantervaringen bij LUXVILLA: Aanbevolen door Tevreden Klanten
Bij LUXVILLA streven we ernaar om elk bouwproject tot een succes te maken, en onze tevreden klanten zijn daar het bewijs van. Hier delen we graag enkele ervaringen van mensen die jou voorgingen en hun droomwoning samen met ons hebben gerealiseerd.
Een Fijn Bedrijf dat wij Durven aan te Raden
“Op zoek naar een schuurwoning kwamen wij uit bij LUXVILLA in Vorden. Een enthousiaste, vakbekwame en bevlogen Gerben van Kampen inventariseerde onze wensen en maakte een schetsvoorstel. Hij vertaalde onze ideeën naar een mooie woning. Binnen het bedrijf LUXVILLA hebben wij ook gebruik gemaakt van een interieurontwerper. De samenwerking met de architect, interieurontwerper en aannemer hebben wij positief en constructief ervaren. Een fijn bedrijf dat wij durven aan te raden.”
Onze Schets die Tot Leven is Gekomen
“Kijkend op het internet naar mooie woningen kwamen we terecht op de site van Woonsubliem. Wat een prachtige bouw! Maar is dat ook betaalbaar, vroegen we ons af. Na het maken van een afspraak kwamen we met Gerben van Kampen in gesprek over het LUXVILLA concept; Exclusieve bouw, met als uitgangspunt het combineren van slimme architectuur en betaalbaarheid.
Onze wensen van veel licht met ruim uitzicht op onze tuin, een slaapkamer en badkamer beneden, maar niet ten koste van de woonruimte, en een vide voor een ruimtelijk effect werden al pratende in een eerste schets vakkundig vormgegeven. Het feestje werd compleet gemaakt door het gebruik van de materiaalkeuzes met een open haard aan de buitenzijde die het geheel een robuuste uitstraling geeft, inclusief een heerlijke veranda. We zijn super blij met het resultaat en genieten iedere dag van ‘onze schets die tot leven is gekomen’. Gerben, bedankt!”
Al met al een Echte Aanrader
“Eigenaar Gerben heeft ons heel fijn geholpen bij het maken van de tekeningen voor onze woning. Er werd rekening gehouden met onze wensen. Doordat er positief kritische vragen gesteld werden, kwamen we tot een mooi ontwerp. Zowel telefonisch als via mail werden we telkens snel verder geholpen. Dat is fijn, we hebben nog nooit eerder een huis gebouwd en weten dus van veel dingen niet precies hoe het gaat. Gerben en zijn team geven daar goede uitleg over en helpen waar mogelijk. Al met al, een echte aanrader!”
- Rick en Jessie uit Kotten, 2023
Vraag de LUXVILLA Brochure aan
Ben je nieuwsgierig naar wat LUXVILLA voor jou kan betekenen? Vraag de LUXVILLA brochure aan en ontdek waarom wij de nummer 1 schuurwoning specialist van Nederland zijn. Laat je inspireren door onze eerdere projecten en krijg een goed beeld van de mogelijkheden voor jouw droomwoning.
LUXVILLA – waar jouw droomwoning werkelijkheid wordt.
Afbeelding schuurwoning Suideras gepersonaliseerd en gebouwd in Wehl. Ook mogelijk op bouwkavel Harmensvelt de Heurne
Disclaimer
LUXVILLA kan geen verantwoordelijkheid nemen voor het verkeerd invullen en gebruik van getallen in deze blog. Wij raden u ten zeerste aan altijd een deskundige te raadplegen en u te laten adviseren over het bouwen van een huis. De informatie verstrekt in deze blog is bedoeld voor algemene informatieve doeleinden en mag niet worden gezien als professioneel advies. Beslissingen gebaseerd op de inhoud van deze blog zijn voor uw eigen rekening en risico.
Recente reacties