BOUWKAVEL KONINKSWEG SINDEREN
Laatste Kans: Royale BOUWKAVEL KONINKSWEG SINDEREN
op Landgoed ’t Raesfeldsbosch
Let op: Slechts één kavel beschikbaar!
Op zoek naar de perfecte plek om uw droomwoning te realiseren? Landgoed ’t Raesfeldsbosch biedt een unieke mogelijkheid om op een prachtige locatie in het buitengebied van de Achterhoek een vrijstaande woning te bouwen op een royaal perceel.
Update Beschikbaarheid:
- Kavel A: Verkocht
- Kavel B: Nog beschikbaar met ruim 1.8 hectare grond
- Kavel C: Behouden door de initiatiefnemer, maar bespreekbaar voor verkoop
Liever kavel C dan kavel B? Overleg is mogelijk, waarbij kavel B bij de initiatiefnemer blijft.
Ligging
Landgoed ’t Raesfeldsbosch ligt in het idyllische buitengebied van Sinderen, tussen Varsseveld en Terborg. Omgeven door het karakteristieke Achterhoekse coulisselandschap, biedt deze locatie weidse uitzichten, bospercelen en een groene ontwikkelingszone van 5 hectare. Het landgoed, rechthoekig van vorm en omringd door sloten en greppels, biedt rust, ruimte en natuur, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Denk aan een wandeling van 12 km door het nabijgelegen Idinkbos, met een stop bij koffieboerderij Groot-Nibbelink.
Eigen Natuurgebied van 5 Hectare
Dit zeldzame aanbod omvat niet alleen riante bouwkavels, maar ook eigendom van natuurgrond. De perceeloppervlaktes variëren van ruim 6.000 m² tot 2.2 hectare, met een gemeenschappelijk natuurgebied van 5 hectare. Hier worden een nieuw bos, wandelpaden en kruidenrijke graslanden aangelegd. In overleg met de koper kan de aanleg worden aangepast, bijvoorbeeld voor een voedselbos, mits de gemeente instemt.
Landelijk Wonen met Voorzieningen Dichtbij
Geniet van de rust van het buitenleven, zonder in te boeten op gemak. Het nabijgelegen Varsseveld biedt winkels, scholen, en een treinstation. Binnen enkele minuten bereikt u levendige plaatsen zoals Doetinchem en Winterswijk. Ook de snelweg A18 ligt op slechts 5 minuten afstand, met verbindingen naar Arnhem-Utrecht. De omgeving biedt bovendien golfbanen en culturele hotspots zoals de DRU Cultuurfabriek in Ulft.
Afbeeling: schuurwoning Bramel in Enschede die gepersonaliseerd is. Deze woning is mogelijk op de BOUWKAVEL KONINKSWEG SINDEREN
Vrijstaande Woningen
De kavels zijn bestemd voor vrijstaande woningen met diverse mogelijkheden voor maatwerk. De gezamenlijke inhoud van de woningen bedraagt maximaal 2.500 m³, met een variatie van 650 m³ tot 925 m³ per woning. De goot- en bouwhoogte zijn respectievelijk maximaal 3.5 m en 8 m, met mogelijke aanpassingen in overleg met de gemeente. Naast de woning zijn bijgebouwen en overkappingen toegestaan tot 150 m² per woning.
De kavels delen een gezamenlijke toegangsweg en erf, met centrale parkeerplaatsen en een solitaire boom. Kavel B heeft daarnaast een eigen fruitboomgaard.
Kavels en Koopsom
- Kavel A: circa 6.300 m², verkocht
- Kavel B: circa 18.100 m², € 489.000 vrij op naam*
- Kavel C: circa 22.500 m², € 497.500 vrij op naam*
*Eén van de kavels blijft mogelijk bij de initiatiefnemer.
Let op: De kaveloppervlaktes zijn globale schattingen en worden definitief vastgesteld door het Kadaster. De kavelprijs is inclusief belasting, notariskosten en kadasterkosten.
Grijp deze laatste kans om uw droomwoning te realiseren op Landgoed ’t Raesfeldsbosch! Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken.
De Schuurwoning Bramel: Perfect in Lijn met het Bestemmingsplan
De schuurwoning Bramel is een uitstekende keuze voor wie een vrijstaand woonhuis wil realiseren dat volledig voldoet aan de eisen van het bestemmingsplan. Hieronder lichten we toe hoe de woning voldoet aan de gestelde criteria:
- Inhoud van de woning: De schuurwoning Bramel heeft een inhoud van 750 m³, waardoor deze binnen de toegestane limieten van het bestemmingsplan valt. Mocht u behoefte hebben aan een grotere inhoud, is dit onder bepaalde voorwaarden mogelijk.
- Goothoogte: De goothoogte van de Bramel, 2,55 meter blijft netjes binnen de maximale toegestane hoogte van 3 meter, wat zorgt voor een evenwichtige en passende uitstraling binnen de omgeving.
- Bouwhoogte: Met een maximale bouwhoogte van 8 meter voldoet de schuurwoning Bramel. et ca 8 meter volledig aan de bouwvoorschriften, waarbij de hoogte zorgt voor een royale en comfortabele woonruimte zonder de omgeving te overheersen
Met de schuurwoning Bramel kiest u voor een woning die niet alleen voldoet aan uw woonwensen, maar ook volledig in overeenstemming is met het bestemmingsplan. Zo kunt u met een gerust hart beginnen aan de bouw van uw nieuwe droomhuis.
Klik op de afbeelding voor meer informatie.
Welkom bij LUXVILLA – Jouw Droomwoning Begint Hier
Ben je op zoek naar de perfecte bouwkavel om jouw droomwoning te realiseren? Bij LUXVILLA begrijpen we dat het vinden van de ideale locatie en het bouwen van een huis een van de belangrijkste beslissingen in je leven is. Wij staan klaar om je te begeleiden van het eerste idee tot aan de oplevering van je prachtige nieuwe woning.
Jouw Droomwoning op een Perfecte Bouwkavel
Stel je eens voor: een woning volledig op maat gemaakt naar jouw wensen en behoeften, gelegen op een schitterende bouwkavel. Of je nu droomt van een moderne schuurwoning, een klassieke villa of een eigentijdse bungalow, bij LUXVILLA hebben we de expertise om jouw visie tot leven te brengen.
Waarom Kiezen voor LUXVILLA ?
- Maatwerk: Elk huis dat wij bouwen is uniek en aangepast aan jouw specifieke wensen.
- Kwaliteit: Wij gebruiken alleen de beste materialen en werken met vakmensen die passie hebben voor hun ambacht.
- Transparantie: Geen verborgen kosten of verrassingen achteraf. Wij zijn open over alle kosten en houden je tijdens het hele proces op de hoogte.
- Begeleiding: Van het ontwerpen van je huis tot de oplevering, wij staan altijd voor je klaar met deskundig advies en ondersteuning.
De Kosten van een Schuurwoning
Een van de populaire keuzes onder onze klanten is de schuurwoning. Deze woningstijl combineert een landelijke uitstraling met moderne comfort. Ben je benieuwd naar de kosten van een schuurwoning? Lees hier meer over de kosten van een schuurwoning.
Bijkomende Kosten bij het Bouwen van een Huis
Het bouwen van een huis brengt verschillende kosten met zich mee die verder gaan dan alleen de bouw zelf. Denk aan grondkosten, vergunningen, aansluitingen en meer. Voor een volledig overzicht van deze bijkomende kosten kun je hier verder lezen.
Stap voor Stap naar Jouw Droomwoning
Wij begrijpen dat niet iedereen direct klaar is om een opdracht te verstrekken. Bij LUXVILLA kun je rekenen op een stapsgewijze aanpak waarbij jij volledig in controle bent. Dit betekent dat we samen met jou elke stap van het proces doorlopen, van het eerste idee tot aan de uiteindelijke realisatie van jouw woning. Zo kun je in je eigen tempo beslissingen nemen en voel je je op je gemak bij elke stap.
Onze aanpak in stappen:
- Kennismaking: We beginnen met een vrijblijvend gesprek om jouw wensen en ideeën te bespreken.
- Ontwerp: Onze architecten werken nauw met je samen om een ontwerp te creëren dat perfect bij jouw wensen past.
- Planning: We stellen een gedetailleerde planning op zodat je precies weet wat je kunt verwachten.
- Realisatie: Onze vakmensen gaan aan de slag om jouw droomwoning te bouwen, waarbij we je regelmatig op de hoogte houden van de voortgang.
- Oplevering: We zorgen voor een zorgvuldige oplevering en nemen de tijd om ervoor te zorgen dat alles naar jouw tevredenheid is.
Ontdek de Mogelijkheden
Wil je meer weten over onze werkwijze, de mogelijkheden voor jouw bouwkavel en hoe wij jouw droomwoning kunnen realiseren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Samen kunnen we de eerste stap zetten naar jouw nieuwe thuis.
Met Luxvilla wordt jouw droomwoning werkelijkheid. Wij kijken ernaar uit om samen met jou jouw ideale huis te creëren op jouw perfect gekozen bouwkavel.
DE WONINGEN VAN LUXVILLA | UNIEKE CATALOGUSWONINGEN
KEUZE UIT 6 ONTWERPEN EN UNIEK TE MAKEN NAAR JOUW WENS, klik op de afbeelding om jouw woning nader te onderzoeken.
BRAMEL
SUIDERAS
WILDENBORCH
WIERSSE
MEDLER
HACKFORT
Klantervaringen bij LUXVILLA: Aanbevolen door Tevreden Klanten
Bij LUXVILLA streven we ernaar om elk bouwproject tot een succes te maken, en onze tevreden klanten zijn daar het bewijs van. Hier delen we graag enkele ervaringen van mensen die jou voorgingen en hun droomwoning samen met ons hebben gerealiseerd.
Een Fijn Bedrijf dat wij Durven aan te Raden
“Op zoek naar een schuurwoning kwamen wij uit bij LUXVILLA in Vorden. Een enthousiaste, vakbekwame en bevlogen Gerben van Kampen inventariseerde onze wensen en maakte een schetsvoorstel. Hij vertaalde onze ideeën naar een mooie woning. Binnen het bedrijf LUXVILLA hebben wij ook gebruik gemaakt van een interieurontwerper. De samenwerking met de architect, interieurontwerper en aannemer hebben wij positief en constructief ervaren. Een fijn bedrijf dat wij durven aan te raden.”
Onze Schets die Tot Leven is Gekomen
“Kijkend op het internet naar mooie woningen kwamen we terecht op de site van Woonsubliem. Wat een prachtige bouw! Maar is dat ook betaalbaar, vroegen we ons af. Na het maken van een afspraak kwamen we met Gerben van Kampen in gesprek over het LUXVILLA concept; Exclusieve bouw, met als uitgangspunt het combineren van slimme architectuur en betaalbaarheid.
Onze wensen van veel licht met ruim uitzicht op onze tuin, een slaapkamer en badkamer beneden, maar niet ten koste van de woonruimte, en een vide voor een ruimtelijk effect werden al pratende in een eerste schets vakkundig vormgegeven. Het feestje werd compleet gemaakt door het gebruik van de materiaalkeuzes met een open haard aan de buitenzijde die het geheel een robuuste uitstraling geeft, inclusief een heerlijke veranda. We zijn super blij met het resultaat en genieten iedere dag van ‘onze schets die tot leven is gekomen’. Gerben, bedankt!”
Al met al een Echte Aanrader
“Eigenaar Gerben heeft ons heel fijn geholpen bij het maken van de tekeningen voor onze woning. Er werd rekening gehouden met onze wensen. Doordat er positief kritische vragen gesteld werden, kwamen we tot een mooi ontwerp. Zowel telefonisch als via mail werden we telkens snel verder geholpen. Dat is fijn, we hebben nog nooit eerder een huis gebouwd en weten dus van veel dingen niet precies hoe het gaat. Gerben en zijn team geven daar goede uitleg over en helpen waar mogelijk. Al met al, een echte aanrader!”
- Rick en Jessie uit Kotten, 2023
Vraag de LUXVILLA Brochure aan
Ben je nieuwsgierig naar wat LUXVILLA voor jou kan betekenen? Vraag de LUXVILLA brochure aan en ontdek waarom wij de nummer 1 schuurwoning specialist van Nederland zijn. Laat je inspireren door onze eerdere projecten en krijg een goed beeld van de mogelijkheden voor jouw droomwoning.
LUXVILLA – waar jouw droomwoning werkelijkheid wordt.
Afbeelding schuurwoning Suideras gepersonaliseerd en gebouwd in Wehl. Ook mogelijk op BOUWKAVEL KONINKSWEG SINDEREN
Disclaimer
LUXVILLA kan geen verantwoordelijkheid nemen voor het verkeerd invullen en gebruik van getallen in deze blog. Wij raden u ten zeerste aan altijd een deskundige te raadplegen en u te laten adviseren over het bouwen van een huis. De informatie verstrekt in deze blog is bedoeld voor algemene informatieve doeleinden en mag niet worden gezien als professioneel advies. Beslissingen gebaseerd op de inhoud van deze blog zijn voor uw eigen rekening en risico.
Recente reacties