BOUWKAVEL LOCHEMSEWEG 22 WARNSVELD
Iets ten oosten van Warnsveld, langs de ventweg van de N346 tussen Lochem en Zutphen, ligt een perceel van ruim 4.667 m² klaar om bebouwd te worden. Bent u degene die hier een gloednieuw huis gaat realiseren?
De locatie is bezaaid met historische landgoederen, waaronder ’t Waliën, Velhorst, Grote Veld en Het Enzerinck. Enkele kilometers westwaarts strekken zich slingerende dijken en uitgestrekte uiterwaarden uit. Op mooie dagen kunt u zelfs fietsen naar een strandje aan de IJssel. Daartussen bevindt zich het charmante dorpje Warnsveld, direct verbonden met de historische Hanzestad Zutphen. Het is duidelijk waarom deze woonomgeving de laatste jaren zo in trek is, want hier vindt u alles.
Het perceel wordt gedeeltelijk omgeven door weilanden en het erfinrichtingsplan, geïnspireerd op historische boerenerven, omvat onder andere karakteristieke meidoornhagen en een boomgaard. Dit zorgt voor een beschutte plek waar u zich snel thuis zult voelen, met prachtige doorkijkjes naar het omliggende groen waar regelmatig wild te zien is.
Voor het ontwerp van het huis is principegoedkeuring verleend door de gemeente Zutphen. Het huis wordt beschouwd als een zelfstandige woning met specifieke bouwkenmerken, waaronder een bouwvlak van circa 310 m², maximale inhoud van 750 m³ bovengronds, maximale bouwhoogte van 10 meter en maximale goothoogte van 4,5 meter. Voor het bijgebouw gelden ook specifieke afmetingen.
Belangrijke nutsvoorzieningen zoals elektra, water, riool en glasvezel liggen langs de Lochemseweg. Er is ook de mogelijkheid om aanvullende agrarische grond aan te kopen.
De locatie biedt nabijheid tot verschillende voorzieningen, zoals historisch Zutphen op slechts 16 fietsminuten afstand, het treinstation Zutphen op 18 fietsminuten, een Albert Heijn in Warnsveld op 11 fietsminuten, sportvelden op 16 fietsminuten, natuurgebied ’t Waliën op 3 fietsminuten, Lochem op 10 autominuten en Arnhem op 30 autominuten.
De verkoper heeft een picknicktafel op het perceel geplaatst en nodigt u graag uit om deze prachtige plek zelf te ervaren.
Voor meer informatie en vragen over deze bouwmogelijkheid kunt u vrijblijvend contact opnemen met Drieklomp Makelaars en Rentmeesters in Gorssel.
Prijs: € 635.000,- vrij op naam.
Welkom bij LUXVILLA,
waar we dromen omzetten in werkelijkheid door het creëren van buitengewone woningen die perfect passen bij de levensstijl en behoeften van onze klanten. Als toonaangevende bouwer van luxe woningen zijn we gepassioneerd door vakmanschap, kwaliteit en klanttevredenheid.
Bij LUXVILLA
geloven we dat een huis meer is dan alleen een plek om te wonen; het is een weerspiegeling van jouw persoonlijkheid, stijl en dromen. Daarom streven we ernaar om elke woning die we bouwen uniek en op maat gemaakt te maken, met aandacht voor elk detail en een focus op het leveren van uitzonderlijke kwaliteit.
Ons ervaren team
van architecten, ontwerpers en vakmensen staat klaar om jouw visie tot leven te brengen. Of je nu droomt van een moderne villa, een klassiek landhuis of een eigentijdse schuurwoning, wij hebben de expertise en het talent om jouw ideale thuis te realiseren.
Bij LUXVILLA
staat de klant centraal in alles wat we doen. We hechten veel waarde aan open communicatie, transparantie en betrouwbaarheid, en streven ernaar om jouw bouwervaring zo soepel en stressvrij mogelijk te maken. Jouw tevredenheid is onze hoogste prioriteit, en we zullen er alles aan doen om ervoor te zorgen dat je volledig tevreden bent met het eindresultaat.
Kortom, bij LUXVILLA
streven we ernaar om niet alleen huizen te bouwen, maar om levenslang dromen waar te maken. Neem vandaag nog contact met ons op en laat ons jouw reis naar het perfecte thuis beginnen. Welkom bij LUXVILLA, waar luxe en vakmanschap samenkomen.
Disclaimer:
LUXVILLA helpt jou door beschikbare kavels te zoeken en kenbaar te maken, zoals hierboven beschreven. Het kan echter voorkomen dat de kavels die worden gepresenteerd niet beschikbaar zijn op het moment van de zoekopdracht of dat er wijzigingen optreden in de beschikbaarheid ervan. LUXVILLA kan geen verantwoordelijkheid aanvaarden voor eventuele onbeschikbaarheid of wijzigingen in de status van de kavels. We raden aan om contact op te nemen met kaveleigenaren/verkopers voor de meest actuele informatie en beschikbaarheid van kavels.
Recente reacties