BOUWKAVEL MARKELO HERIKERWEG 31
Bouwkavel Markelo Herikerweg 31a “Klompjan” in Herike-Elsen
Welkom bij Erf “Klompjan” in het pittoreske Herike-Elsen, waar een unieke kans op u wacht. Dit fraai herontwikkelde woonerf biedt drie exclusieve woonbestemmingen, elk met een eigen karakter en charme.
Ontdek Uw Nieuwe Thuis
Op het erf bevindt zich een volledig verbouwde boerderij met een sfeervolle endskamer, klaar om direct te bewonen. Daarnaast staat er een karakteristieke schöppe, die nog naar wens verbouwd kan worden tot een comfortabele woning. Deze gebouwen bieden elk een unieke woonbestemming, met respect voor de authentieke uitstraling en rijke geschiedenis van het erf. De oude bijgebouwen zullen plaatsmaken voor een nieuwe toekomst.
Ten noorden van de boerderij en de schöppe is de derde woonbestemming gecreëerd: een schitterende bouwkavel omgeven door volwassen eiken. Hier kunt u uw droom van een schuurwoning realiseren, met een inhoud van 750 m³, een goothoogte van 4 meter, en een bouwhoogte van 10 meter. Daarnaast is er ruimte voor maar liefst 150 m² aan bijgebouwen.
Uw Unieke Kans: Bouwkavel Te Koop
Deze exclusieve bouwkavel, met een oppervlakte van 8.535 m², is nu beschikbaar voor verkoop. Op de kavel staat momenteel een schuur die gesloopt en verwijderd dient te worden, met geschatte sloopkosten van circa € 7.000,-. Tevens bevindt zich op de kavel een bouwvallige schaapskooi van 58 m², die u kunt restaureren of verbouwen tot plattelandsappartementen. Uiteraard is sloop en verwijdering ook een optie.
De verkoopbrochure bevat een gedetailleerd inrichtingsplan en een ruimtelijk kwaliteitsplan, inclusief inspirerende afbeeldingen van de te realiseren schuurwoning. Zo krijgt u een helder beeld van de vele mogelijkheden die deze bouwkavel biedt.
Ideale Locatie voor Gezinnen
Met de Openbare Daltonschool Elserike en Kinderopvang De Beestenboel (kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang) op zeer korte loopafstand, is deze locatie ideaal voor gezinnen. De nabijgelegen dorpen Markelo, Goor, en Rijssen zijn eenvoudig per fiets te bereiken, en de oprit van de A1 ligt op slechts 7 minuten rijden.
Bestemmingsplan en Mogelijkheden
De bouwkavel valt onder het bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, herziening Herikerweg 31 Markelo. Het bestemmingsplan staat wonen toe, inclusief inwoning, aan huis verbonden beroepen en bed & breakfast mogelijkheden. Er is ook een agrarische bestemming met waardebepalingen en een archeologische verwachting van categorie 1. De bestemmingsplankaart en voorschriften zijn opgenomen in de verkoopbrochure.
Grijp Deze Unieke Mogelijkheid
Bent u klaar om uw droomhuis te bouwen op een locatie die natuur, rust en nabijheid van voorzieningen combineert? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Erf “Klompjan” – Uw toekomst begint hier.
Deze schuurwoning Bramel op deze locatie gebouwd totale investering ca : € 1.100.000,– vrij op naam. vraag naar de voorwaarden
De kavel is verkocht
Welkom bij LUXVILLA – Jouw Droomwoning Begint Hier
Ben je op zoek naar de perfecte bouwkavel om jouw droomwoning te realiseren? Bij LUXVILLA begrijpen we dat het vinden van de ideale locatie en het bouwen van een huis een van de belangrijkste beslissingen in je leven is. Wij staan klaar om je te begeleiden van het eerste idee tot aan de oplevering van je prachtige nieuwe woning.
Jouw Droomwoning op een Perfecte Bouwkavel
Stel je eens voor: een woning volledig op maat gemaakt naar jouw wensen en behoeften, gelegen op een schitterende bouwkavel. Of je nu droomt van een moderne schuurwoning, een klassieke villa of een eigentijdse bungalow, bij LUXVILLA hebben we de expertise om jouw visie tot leven te brengen.
Waarom Kiezen voor LUXVILLA ?
- Maatwerk: Elk huis dat wij bouwen is uniek en aangepast aan jouw specifieke wensen.
- Kwaliteit: Wij gebruiken alleen de beste materialen en werken met vakmensen die passie hebben voor hun ambacht.
- Transparantie: Geen verborgen kosten of verrassingen achteraf. Wij zijn open over alle kosten en houden je tijdens het hele proces op de hoogte.
- Begeleiding: Van het ontwerpen van je huis tot de oplevering, wij staan altijd voor je klaar met deskundig advies en ondersteuning.
De Kosten van een Schuurwoning
Een van de populaire keuzes onder onze klanten is de schuurwoning. Deze woningstijl combineert een landelijke uitstraling met moderne comfort. Ben je benieuwd naar de kosten van een schuurwoning? Lees hier meer over de kosten van een schuurwoning.
Bijkomende Kosten bij het Bouwen van een Huis
Het bouwen van een huis brengt verschillende kosten met zich mee die verder gaan dan alleen de bouw zelf. Denk aan grondkosten, vergunningen, aansluitingen en meer. Voor een volledig overzicht van deze bijkomende kosten kun je hier verder lezen.
Stap voor Stap naar Jouw Droomwoning
Wij begrijpen dat niet iedereen direct klaar is om een opdracht te verstrekken. Bij LUXVILLA kun je rekenen op een stapsgewijze aanpak waarbij jij volledig in controle bent. Dit betekent dat we samen met jou elke stap van het proces doorlopen, van het eerste idee tot aan de uiteindelijke realisatie van jouw woning. Zo kun je in je eigen tempo beslissingen nemen en voel je je op je gemak bij elke stap.
Onze aanpak in stappen:
- Kennismaking: We beginnen met een vrijblijvend gesprek om jouw wensen en ideeën te bespreken.
- Ontwerp: Onze architecten werken nauw met je samen om een ontwerp te creëren dat perfect bij jouw wensen past.
- Planning: We stellen een gedetailleerde planning op zodat je precies weet wat je kunt verwachten.
- Realisatie: Onze vakmensen gaan aan de slag om jouw droomwoning te bouwen, waarbij we je regelmatig op de hoogte houden van de voortgang.
- Oplevering: We zorgen voor een zorgvuldige oplevering en nemen de tijd om ervoor te zorgen dat alles naar jouw tevredenheid is.
Ontdek de Mogelijkheden
Wil je meer weten over onze werkwijze, de mogelijkheden voor jouw bouwkavel en hoe wij jouw droomwoning kunnen realiseren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Samen kunnen we de eerste stap zetten naar jouw nieuwe thuis.
Met Luxvilla wordt jouw droomwoning werkelijkheid. Wij kijken ernaar uit om samen met jou jouw ideale huis te creëren op jouw perfect gekozen bouwkavel.
DE WONINGEN VAN LUXVILLA | UNIEKE CATALOGUSWONINGEN
KEUZE UIT 6 ONTWERPEN EN UNIEK TE MAKEN NAAR JOUW WENS, klik op de afbeelding om jouw woning nader te onderzoeken.
BRAMEL
SUIDERAS
WILDENBORCH
WIERSSE
MEDLER
HACKFORT
Klantervaringen bij LUXVILLA: Aanbevolen door Tevreden Klanten
Bij LUXVILLA streven we ernaar om elk bouwproject tot een succes te maken, en onze tevreden klanten zijn daar het bewijs van. Hier delen we graag enkele ervaringen van mensen die jou voorgingen en hun droomwoning samen met ons hebben gerealiseerd.
Een Fijn Bedrijf dat wij Durven aan te Raden
“Op zoek naar een schuurwoning kwamen wij uit bij LUXVILLA in Vorden. Een enthousiaste, vakbekwame en bevlogen Gerben van Kampen inventariseerde onze wensen en maakte een schetsvoorstel. Hij vertaalde onze ideeën naar een mooie woning. Binnen het bedrijf LUXVILLA hebben wij ook gebruik gemaakt van een interieurontwerper. De samenwerking met de architect, interieurontwerper en aannemer hebben wij positief en constructief ervaren. Een fijn bedrijf dat wij durven aan te raden.”
Onze Schets die Tot Leven is Gekomen
“Kijkend op het internet naar mooie woningen kwamen we terecht op de site van Woonsubliem. Wat een prachtige bouw! Maar is dat ook betaalbaar, vroegen we ons af. Na het maken van een afspraak kwamen we met Gerben van Kampen in gesprek over het LUXVILLA concept; Exclusieve bouw, met als uitgangspunt het combineren van slimme architectuur en betaalbaarheid.
Onze wensen van veel licht met ruim uitzicht op onze tuin, een slaapkamer en badkamer beneden, maar niet ten koste van de woonruimte, en een vide voor een ruimtelijk effect werden al pratende in een eerste schets vakkundig vormgegeven. Het feestje werd compleet gemaakt door het gebruik van de materiaalkeuzes met een open haard aan de buitenzijde die het geheel een robuuste uitstraling geeft, inclusief een heerlijke veranda. We zijn super blij met het resultaat en genieten iedere dag van ‘onze schets die tot leven is gekomen’. Gerben, bedankt!”
Al met al een Echte Aanrader
“Eigenaar Gerben heeft ons heel fijn geholpen bij het maken van de tekeningen voor onze woning. Er werd rekening gehouden met onze wensen. Doordat er positief kritische vragen gesteld werden, kwamen we tot een mooi ontwerp. Zowel telefonisch als via mail werden we telkens snel verder geholpen. Dat is fijn, we hebben nog nooit eerder een huis gebouwd en weten dus van veel dingen niet precies hoe het gaat. Gerben en zijn team geven daar goede uitleg over en helpen waar mogelijk. Al met al, een echte aanrader!”
- Rick en Jessie uit Kotten, 2023
Vraag de LUXVILLA Brochure aan
Ben je nieuwsgierig naar wat LUXVILLA voor jou kan betekenen? Vraag de LUXVILLA brochure aan en ontdek waarom wij de nummer 1 schuurwoning specialist van Nederland zijn. Laat je inspireren door onze eerdere projecten en krijg een goed beeld van de mogelijkheden voor jouw droomwoning.
LUXVILLA – waar jouw droomwoning werkelijkheid wordt.
Disclaimer
LUXVILLA kan geen verantwoordelijkheid nemen voor het verkeerd invullen en gebruik van getallen in deze blog. Wij raden u ten zeerste aan altijd een deskundige te raadplegen en u te laten adviseren over het bouwen van een huis. De informatie verstrekt in deze blog is bedoeld voor algemene informatieve doeleinden en mag niet worden gezien als professioneel advies. Beslissingen gebaseerd op de inhoud van deze blog zijn voor uw eigen rekening en risico.
Recente reacties