BOUWKAVEL WASSINKSTRAAT DE TIPPE

BOUWKAVEL WASSINKSTRAAT DE TIPPE

🌿 Bouw jouw droomhuis in het groene hart van Zwolle

Luxe bouwkavels nu te koop aan de Wassinkstraat in De Tippe

Stel je eens voor: wakker worden in jouw eigen droomhuis, omgeven door groen, rust en ruimte, en toch op fietsafstand van het bruisende Zwolse stadscentrum. In De Tippe – de nieuwste duurzame wijk van Stadshagen – verkoopt de gemeente Zwolle 12 exclusieve bouwkavels aan de karakteristieke Wassinkstraat.

🔹 6 kavels voor vrijstaande woningen
🔹 6 kavels voor twee-onder-één-kapwoningen

Deze kavels liggen in het landelijke deel van de wijk: het Poldergrid. Hier woon je aan een groene laan met kersenbomen en esdoorns, vlakbij de Mastenbroekerpolder.

✨ Wat mag er gebouwd worden?

De Wassinkstraat biedt ruimte voor woningen met een moderne landelijke uitstraling, geïnspireerd op de boerenerven van vroeger. Denk aan natuurlijke materialen zoals hout, een doordachte groene tuin, en ruimte voor duurzame oplossingen zoals:

• Kangoeroewoning/mantelzorgwoning

• Levensloopbestendige uitbouw

• Zonnepanelen en groene daken

• Energieneutraal (EPC 0) bouwen volgens BENG-normen

• GPR-score voor gezondheid, gebruikskwaliteit en toekomstwaarde minimaal 7.5

Voor kavels gelden richtlijnen met ruime bouwmogelijkheden, zoals:

• Max. 3 bouwlagen incl. kap

• Inrit van 3,5 meter met twee parkeerplaatsen op eigen terrein

• Lage groene erfafscheidingen en minimaal één boom in de tuin

🏡 Verkoopproces & Voorwaarden

Wil jij één van deze unieke kavels bemachtigen? Zo werkt het:

1. Informatiebijeenkomst: 10 april 2025, 19.00 uur, Grand Café Milligers, Zwolle

2. Inschrijving: vóór 6 mei 2025, 16.00 uur

3. Loting door notaris: 7 mei 2025

4. Reserveringsovereenkomst tekenen + €5.400 excl. btw reserveringsvergoeding

5. Binnen 5 maanden: definitief bouwontwerp indienen

6. Koopovereenkomst tekenen + 10% waarborgsom

7. Aanvraag omgevingsvergunning & grondoverdracht binnen 10 weken

8. Start bouw binnen 1 jaar na grondoverdracht

📥 Inschrijven kan via: www.zwolle.nl/kavels
📧 Vragen? Mail naar: ikbouwmijndroomhuisin@zwolle.nl
📞 Bel: 038 – 498 22 00

🌱 Groen. Duurzaam. Toekomstbestendig.

De Tippe is meer dan een woonwijk. Het is een visie op de toekomst:

• Volledig energieneutraal wonen

• Ruimte voor biodiversiteit

• Klimaatbestendige inrichting

• Fiets- en wandelvriendelijke routes naar stad en natuur

Maak deel uit van een buurt die samenwerkt aan een betere wereld. Bouw je thuis op een plek die ertoe doet.

✅ Interesse? Grijp je kans!

Schrijf je in vóór 6 mei en bouw jouw eigen luxe villa of stijlvolle tweekapper aan de mooiste straat van Zwolle.

Welkom bij LUXVILLA – Jouw Droomwoning Begint Hier

Ben je op zoek naar de perfecte bouwkavel om jouw droomwoning te realiseren? Bij LUXVILLA begrijpen we dat het vinden van de ideale locatie en het bouwen van een huis een van de belangrijkste beslissingen in je leven is. Wij staan klaar om je te begeleiden van het eerste idee tot aan de oplevering van je prachtige nieuwe woning.

Jouw Droomwoning op een Perfecte Bouwkavel

Stel je eens voor: een woning volledig op maat gemaakt naar jouw wensen en behoeften, gelegen op een schitterende bouwkavel. Of je nu droomt van een moderne schuurwoning, een klassieke villa of een eigentijdse bungalow, bij LUXVILLA hebben we de expertise om jouw visie tot leven te brengen.

Waarom Kiezen voor LUXVILLA ?

• Maatwerk: Elk huis dat wij bouwen is uniek en aangepast aan jouw specifieke wensen.
• Kwaliteit: Wij gebruiken alleen de beste materialen en werken met vakmensen die passie hebben voor hun ambacht.
• Transparantie: Geen verborgen kosten of verrassingen achteraf. Wij zijn open over alle kosten en houden je tijdens het hele proces op de hoogte.
• Begeleiding: Van het ontwerpen van je huis tot de oplevering, wij staan altijd voor je klaar met deskundig advies en ondersteuning.

De Kosten van een Schuurwoning

Een van de populaire keuzes onder onze klanten is de schuurwoning. Deze woningstijl combineert een landelijke uitstraling met moderne comfort. Ben je benieuwd naar de kosten van een schuurwoning? Lees hier meer over de kosten van een schuurwoning.

Bijkomende Kosten bij het Bouwen van een Huis

Het bouwen van een huis brengt verschillende kosten met zich mee die verder gaan dan alleen de bouw zelf. Denk aan grondkosten, vergunningen, aansluitingen en meer. Voor een volledig overzicht van deze bijkomende kosten kun je hier verder lezen.

Stap voor Stap naar Jouw Droomwoning

Wij begrijpen dat niet iedereen direct klaar is om een opdracht te verstrekken. Bij LUXVILLA kun je rekenen op een stapsgewijze aanpak waarbij jij volledig in controle bent. Dit betekent dat we samen met jou elke stap van het proces doorlopen, van het eerste idee tot aan de uiteindelijke realisatie van jouw woning. Zo kun je in je eigen tempo beslissingen nemen en voel je je op je gemak bij elke stap.

Onze aanpak in stappen:

1. Kennismaking: We beginnen met een vrijblijvend gesprek om jouw wensen en ideeën te bespreken.
2. Ontwerp: Onze architecten werken nauw met je samen om een ontwerp te creëren dat perfect bij jouw wensen past.
3. Planning: We stellen een gedetailleerde planning op zodat je precies weet wat je kunt verwachten.
4. Realisatie: Onze vakmensen gaan aan de slag om jouw droomwoning te bouwen, waarbij we je regelmatig op de hoogte houden van de voortgang.
5. Oplevering: We zorgen voor een zorgvuldige oplevering en nemen de tijd om ervoor te zorgen dat alles naar jouw tevredenheid is.

Ontdek de Mogelijkheden

Wil je meer weten over onze werkwijze, de mogelijkheden voor jouw bouwkavel en hoe wij jouw droomwoning kunnen realiseren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Samen kunnen we de eerste stap zetten naar jouw nieuwe thuis.

Met Luxvilla wordt jouw droomwoning werkelijkheid. Wij kijken ernaar uit om samen met jou jouw ideale huis te creëren op jouw perfect gekozen bouwkavel.

DE WONINGEN VAN LUXVILLA | UNIEKE CATALOGUSWONINGEN

KEUZE UIT 6 ONTWERPEN EN UNIEK TE MAKEN NAAR JOUW WENS, klik op de afbeelding om jouw woning nader te onderzoeken.

HACKFORT

Klantervaringen bij LUXVILLA: Aanbevolen door Tevreden Klanten

Bij LUXVILLA streven we ernaar om elk bouwproject tot een succes te maken, en onze tevreden klanten zijn daar het bewijs van. Hier delen we graag enkele ervaringen van mensen die jou voorgingen en hun droomwoning samen met ons hebben gerealiseerd.

Een Fijn Bedrijf dat wij Durven aan te Raden

“Op zoek naar een schuurwoning kwamen wij uit bij LUXVILLA in Vorden. Een enthousiaste, vakbekwame en bevlogen Gerben van Kampen inventariseerde onze wensen en maakte een schetsvoorstel. Hij vertaalde onze ideeën naar een mooie woning. Binnen het bedrijf LUXVILLA hebben wij ook gebruik gemaakt van een interieurontwerper. De samenwerking met de architect, interieurontwerper en aannemer hebben wij positief en constructief ervaren. Een fijn bedrijf dat wij durven aan te raden.”

• Jacqueline en Ferdinand te Gassel, 2022

Onze Schets die Tot Leven is Gekomen

“Kijkend op het internet naar mooie woningen kwamen we terecht op de site van Woonsubliem. Wat een prachtige bouw! Maar is dat ook betaalbaar, vroegen we ons af. Na het maken van een afspraak kwamen we met Gerben van Kampen in gesprek over het LUXVILLA concept; Exclusieve bouw, met als uitgangspunt het combineren van slimme architectuur en betaalbaarheid.

Onze wensen van veel licht met ruim uitzicht op onze tuin, een slaapkamer en badkamer beneden, maar niet ten koste van de woonruimte, en een vide voor een ruimtelijk effect werden al pratende in een eerste schets vakkundig vormgegeven. Het feestje werd compleet gemaakt door het gebruik van de materiaalkeuzes met een open haard aan de buitenzijde die het geheel een robuuste uitstraling geeft, inclusief een heerlijke veranda. We zijn super blij met het resultaat en genieten iedere dag van ‘onze schets die tot leven is gekomen’. Gerben, bedankt!”

• Henk en Wendy uit Wezup, 2023

Al met al een Echte Aanrader

“Eigenaar Gerben heeft ons heel fijn geholpen bij het maken van de tekeningen voor onze woning. Er werd rekening gehouden met onze wensen. Doordat er positief kritische vragen gesteld werden, kwamen we tot een mooi ontwerp. Zowel telefonisch als via mail werden we telkens snel verder geholpen. Dat is fijn, we hebben nog nooit eerder een huis gebouwd en weten dus van veel dingen niet precies hoe het gaat. Gerben en zijn team geven daar goede uitleg over en helpen waar mogelijk. Al met al, een echte aanrader!”

• Rick en Jessie uit Kotten, 2023

Vraag de LUXVILLA Brochure aan

Ben je nieuwsgierig naar wat LUXVILLA voor jou kan betekenen? Vraag de LUXVILLA brochure aan en ontdek waarom wij de nummer 1 schuurwoning specialist van Nederland zijn. Laat je inspireren door onze eerdere projecten en krijg een goed beeld van de mogelijkheden voor jouw droomwoning.

LUXVILLA – waar jouw droomwoning werkelijkheid wordt.

Disclaimer

LUXVILLA kan geen verantwoordelijkheid nemen voor het verkeerd invullen en gebruik van getallen in deze blog. Wij raden u ten zeerste aan altijd een deskundige te raadplegen en u te laten adviseren over het bouwen van een huis. De informatie verstrekt in deze blog is bedoeld voor algemene informatieve doeleinden en mag niet worden gezien als professioneel advies. Beslissingen gebaseerd op de inhoud van deze blog zijn voor uw eigen rekening en risico. 

LUXVILLA verkoopt de onder de aandacht gebrachte bouwkavels niet zelf, u dient de bouwkavel voor een LUXVILLA woning zelf aan te schaffen.