Bouwkavel Waterinkweg Lemelerveld

Heb je een bouwkavel aan de Waterinkweg in Lemelerveld op het oog? Dan begint het leuke én spannende deel: een woning ontwerpen die past bij de kavel, het beeldkwaliteitsplan, jullie manier van leven en natuurlijk het beschikbare bouwbudget.

LUXVILLA helpt jullie vanaf het eerste idee tot en met de realisatie van een unieke vrijstaande woning. Geen standaardwoning die toevallig op de kavel wordt gezet, maar een doordacht ontwerp waarin architectuur, woonwensen en bouwkosten vanaf het begin samenkomen.

Landelijk wonen met ruimte, groen en een dorpse sfeer

De Waterinkweg vormt een groene uitbreiding van Lemelerveld. In het stedenbouwkundige plan staat de overgang tussen het dorp en het omliggende landschap centraal. Brede bermen, bomen, hagen, groene ruimtes en wandelpaden geven de buurt een open en landelijk karakter.

De woningen worden niet strak naast elkaar geplaatst, maar krijgen door verspringende rooilijnen en ruime erven een afwisselend straatbeeld. Hierdoor ontstaat een prettige woonomgeving met privacy, groen en verbinding met de omgeving.

De bouwkavels aan de Waterinkweg bieden daarmee een mooie basis voor een eigentijdse landelijke woning: herkenbaar als woning, maar met de rust en eenvoud van traditionele boerderij- en schuurarchitectuur.

Welke woning past op deze bouwkavel?

Binnen het deelgebied Landelijk Wonen is een eenvoudige, rechthoekige hoofdvorm met een kap het uitgangspunt. De woningen bestaan uit één bouwlaag met een verplichte kap. Dit geeft volop mogelijkheden voor een ruime begane grond, slaapkamers op de verdieping en eventueel een levensloopbestendige indeling.

De architectuur mag eigentijds zijn, zolang de hoofdvorm rustig en herkenbaar blijft. Denk bijvoorbeeld aan:

• een moderne schuurwoning;
• een eigentijdse boerderijwoning;
• een woning met houten gevelbekleding;
• een combinatie van baksteen, hout en glas;
• een levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer beneden;
• een woning met een royale leefkeuken en grote glaspartijen richting de tuin.

De kap volgt de lengterichting van de woning. Een zadeldak of eventueel een mansardekap past binnen de voorgeschreven beeldkwaliteit. Aanbouwen, erkers en bijgebouwen zijn mogelijk, mits deze ondergeschikt blijven aan de hoofdvorm.

Natuurlijke materialen en een tijdloze uitstraling

Voor de woningen aan de Waterinkweg wordt uitgegaan van natuurlijke materialen en een zorgvuldige detaillering. Het kleurenpalet bestaat voornamelijk uit donkere en aardse tinten.

Passende materialen zijn onder andere:

• genuanceerde baksteen in grijs- of antraciettinten;
• houten gevelbekleding;
• keramische dakpannen;
• zink;
• riet;
• zonnepanelen die zorgvuldig in het dakvlak worden opgenomen.

Door deze materialen goed met elkaar te combineren ontstaat een woning die modern is, maar tegelijkertijd warm en vertrouwd aanvoelt. Geen architectonisch circus, maar een woning die over twintig jaar nog steeds klopt.

Een woning die bij jullie leven past

Een mooie buitenkant is belangrijk. Maar jullie wonen uiteindelijk vooral ín het huis.

Daarom begint een ontwerp bij LUXVILLA niet met een standaardplattegrond, maar met jullie dagelijkse leven. Waar drinken jullie ’s morgens koffie? Willen jullie zicht op de tuin vanuit de keuken? Moet er ruimte zijn voor thuiswerken, een hobby, kinderen of logés? En willen jullie nu al rekening houden met wonen op de begane grond?

Op basis van jullie wensen ontwerpen we een woning waarin ruimtes logisch met elkaar verbonden zijn. Daarbij kijken we onder andere naar:

• uitzicht en zonligging;
• privacy ten opzichte van de straat en de buren;
• de positie van de entree en parkeerplaatsen;
• de relatie tussen woning, tuin en terras;
• levensloopbestendig wonen;
• energiezuinigheid en wooncomfort;
• de mogelijkheden en beperkingen van de bouwkavel.

Zo ontstaat geen verzameling losse wensen, maar één samenhangend huis.

Ontwerp en bouwkosten vanaf het begin op elkaar afgestemd

Een ontwerp maken is niet zo moeilijk. Een ontwerp maken dat mooi is, voldoet aan de regels én binnen het bouwbudget gerealiseerd kan worden, vraagt om andere keuzes.

Bij LUXVILLA worden ontwerp en bouwkosten daarom vanaf het begin met elkaar verbonden. We kijken niet pas na het ontwerp wat de woning ongeveer gaat kosten. We houden tijdens het ontwerpen al rekening met de vorm, afmetingen, constructie, installaties, materiaalkeuzes en uitvoerbaarheid.

Dat geeft eerder duidelijkheid en voorkomt dat jullie verliefd worden op een woning die financieel niet haalbaar blijkt.

Afhankelijk van jullie wensen kunnen we werken vanuit een bestaande LUXVILLA-basiswoning of een volledig uniek ontwerp maken. In beide gevallen blijft er ruimte voor maatwerk.

Wat doet LUXVILLA voor jullie?

LUXVILLA begeleidt het traject van eerste idee tot realiseerbare woning. Daarbij kunnen we onder andere verzorgen:

• inventarisatie van jullie woonwensen;
• beoordeling van de bouwkavel en het beeldkwaliteitsplan;
• schetsontwerp en voorlopig ontwerp;
• afstemming met gemeente en welstand;
• bouwkundige uitwerking;
• vergunningstukken;
• berekeningen en onderzoeken;
• selectie en afstemming met een geschikte aannemer;
• duidelijkheid over bouwkosten en mogelijke keuzes;
• begeleiding richting de aannemingsovereenkomst.

De aannemer bouwt de woning. LUXVILLA bewaakt samen met jullie dat ontwerp, uitstraling en uitgangspunten tijdens het traject overeind blijven.

Bouwen op de Waterinkweg?

Een bouwkavel kopen is één beslissing. Bepalen wat je erop bouwt, is minstens zo belangrijk.

Laat daarom voordat je allerlei losse keuzes maakt eerst onderzoeken wat er werkelijk mogelijk is. Welke woning past binnen de regels? Welke afmetingen zijn haalbaar? Hoe haal je het meeste uit de ligging? En hoe voorkom je dat ontwerpwensen en bouwbudget langzaam uit elkaar lopen?

In een eerste gesprek bespreken we jullie bouwkavel, woonwensen, gewenste architectuur en financiële uitgangspunten. Daarna kunnen jullie gericht beslissen wat een verstandige volgende stap is.

Welkom bij LUXVILLA, meer weten?

Jouw droomwoning begint hier

Ben je op zoek naar de perfecte bouwkavel om jouw droomwoning te realiseren? Bij LUXVILLA begrijpen we dat het vinden van de ideale locatie en het bouwen van een huis een van de belangrijkste beslissingen in je leven is. Wij staan klaar om je te begeleiden van het eerste idee tot aan de oplevering van je prachtige nieuwe woning.

Jouw droomwoning op een perfecte bouwkavel

Stel je eens voor: een woning volledig op maat gemaakt naar jouw wensen en behoeften, gelegen op een schitterende bouwkavel. Of je nu droomt van een moderne schuurwoning, een klassieke villa of een eigentijdse bungalow, bij LUXVILLA hebben we de expertise om jouw visie tot leven te brengen.

Waarom Kiezen voor LUXVILLA ?

• Maatwerk: Elk huis dat wij ontwerpen en bouwen is uniek en aangepast aan jouw specifieke wensen.
• Kwaliteit: Wij gebruiken alleen de beste materialen en werken met vakmensen die passie hebben voor hun ambacht.
• Transparantie: Geen verborgen kosten of verrassingen achteraf. Wij zijn open over alle kosten en houden je tijdens het hele proces op de hoogte.
• Begeleiding: Van het ontwerpen van je huis tot de oplevering, wij staan altijd voor je klaar met deskundig advies en ondersteuning.

De Kosten van een Schuurwoning

Een van de populaire keuzes onder onze klanten is de schuurwoning. Deze woningstijl combineert een landelijke uitstraling met moderne comfort. Ben je benieuwd naar de kosten van een schuurwoning? Lees hier meer over de kosten van een schuurwoning.

Wat kost een Villa bouwen?

Een veel gestelde vraag en lijkt eenvoudig te beantwoorden als wij weten wat jij wilt. Daarom hebben we een separate pagina gewaagd aan wat kosten een villa bouwen, klik hier voor meer info.

Bijkomende Kosten bij het Bouwen van een Huis

Het bouwen van een huis brengt verschillende kosten met zich mee die verder gaan dan alleen de bouw zelf. Denk aan grondkosten, vergunningen, aansluitingen en meer. Voor een volledig overzicht van deze bijkomende kosten kun je hier verder lezen.

Stap voor Stap naar Jouw Droomwoning

Wij begrijpen dat niet iedereen direct klaar is om een opdracht te verstrekken. Bij LUXVILLA kun je rekenen op een stapsgewijze aanpak waarbij jij volledig in controle bent. Dit betekent dat we samen met jou elke stap van het proces doorlopen, van het eerste idee tot aan de uiteindelijke realisatie van jouw woning. Zo kun je in je eigen tempo beslissingen nemen en voel je je op je gemak bij elke stap.

Onze aanpak in stappen:

1. Kennismaking: We beginnen met een vrijblijvend gesprek om jouw wensen en ideeën te bespreken.
2. Ontwerp: Onze architecten werken nauw met je samen om een ontwerp te creëren dat perfect bij jouw wensen past.
3. Planning: We stellen een gedetailleerde planning op zodat je precies weet wat je kunt verwachten.
4. Realisatie: Onze vakmensen gaan aan de slag om jouw droomwoning te bouwen, waarbij we je regelmatig op de hoogte houden van de voortgang.
5. Oplevering: We zorgen voor een zorgvuldige oplevering en nemen de tijd om ervoor te zorgen dat alles naar jouw tevredenheid is.

Ontdek de Mogelijkheden

Wil je meer weten over onze werkwijze, de mogelijkheden voor jouw bouwkavel en hoe wij jouw droomwoning kunnen realiseren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Samen kunnen we de eerste stap zetten naar jouw nieuwe thuis.

Met LUXVILLA wordt jouw droomwoning werkelijkheid. Wij kijken ernaar uit om samen met jou, jouw ideale huis te creëren op jouw perfect gekozen bouwkavel.

DE WONINGEN VAN LUXVILLA | UNIEKE BASISWONINGEN

KEUZE UIT 6 ONTWERPEN EN UNIEK TE MAKEN NAAR JOUW WENS, klik op de afbeelding om jouw voorkeur nader te onderzoeken.

HACKFORT

UITGELICHT: 

Twee populaire schuurwoningen van LUXVILLA

Ontdek twee unieke woningtypen die we speciaal onder jouw aandacht willen brengen.

Schuurwoning Bramel 02 – Een levensloopbestendige woning met een slaapkamer op de begane grond.

Schuurwoning Wildenborch 02 – Een levensloopbestendige woning met een ruime slaapkamer, inloopkast en eigen badkamer, allemaal op de begane grond.

Beide schuurwoningen zijn enorm populair. Maar welke past het beste bij jouw wensen?

Wij bieden volledige aanpassingsmogelijkheden. Dus daag ons uit om jouw droomwoning te creëren!

Welke van deze twee schuurwoningen kies jij?

Schuurwoning Bramel 02 

Levensloopbestendig wonen in stijl

Ontdek de Bramel 02, een levensloopbestendige schuurwoning die comfort en design perfect combineert. Met een royale slaapkamer op de begane grond biedt deze woning ultiem woongemak, nu en in de toekomst. Modern, duurzaam en volledig aanpasbaar aan jouw wensen. Maak van de Bramel 02 jouw ideale thuis.

Klantervaringen bij LUXVILLA 

Aanbevolen door Tevreden Opdrachtgevers

Bij LUXVILLA streven we ernaar om elk bouwproject tot een succes te maken, en onze tevreden klanten zijn daar het bewijs van. Hier delen we graag enkele ervaringen van mensen die jou voorgingen en hun droomwoning samen met ons hebben gerealiseerd.

Vraag de LUXVILLA Brochure aan

Ben je nieuwsgierig naar wat LUXVILLA voor jou kan betekenen? Vraag de LUXVILLA brochure aan en ontdek waarom wij de nummer 1 schuurwoning specialist van Nederland zijn. Laat je inspireren door onze eerdere projecten en krijg een goed beeld van de mogelijkheden voor jouw droomwoning.

LUXVILLA – waar jouw droomwoning werkelijkheid wordt.

Lees deze ervaring:

Onze schets die tot leven is gekomen

“Kijkend op het internet naar mooie woningen kwamen we terecht op de site van Woonsubliem. Wat een prachtige bouw! Maar is dat ook betaalbaar, vroegen we ons af. Na het maken van een afspraak kwamen we met Gerben van Kampen in gesprek over het LUXVILLA concept; Exclusieve bouw, met als uitgangspunt het combineren van slimme architectuur en betaalbaarheid.

Onze wensen van veel licht met ruim uitzicht op onze tuin, een slaapkamer en badkamer beneden, maar niet ten koste van de woonruimte, en een vide voor een ruimtelijk effect werden al pratende in een eerste schets vakkundig vormgegeven. Het feestje werd compleet gemaakt door het gebruik van de materiaalkeuzes met een open haard aan de buitenzijde die het geheel een robuuste uitstraling geeft, inclusief een heerlijke veranda. We zijn super blij met het resultaat en genieten iedere dag van ‘onze schets die tot leven is gekomen’. Gerben, bedankt!”

• Henk en Wendy uit Wezup, 2023

Afbeelding : Brochure van LUXVILLA 2025

Disclaimer

LUXVILLA kan geen verantwoordelijkheid nemen voor het verkeerd invullen en gebruik van getallen in deze blog. Wij raden u ten zeerste aan altijd een deskundige te raadplegen en u te laten adviseren over het bouwen van een huis. De informatie verstrekt in deze blog is bedoeld voor algemene informatieve doeleinden en mag niet worden gezien als professioneel advies. Beslissingen gebaseerd op de inhoud van deze blog zijn voor uw eigen rekening en risico.

LUXVILLA verkoopt de onder de aandacht gebrachte bouwkavels niet zelf, u dient de bouwkavel voor een LUXVILLA woning zelf aan te schaffen. Wij adviseren graag over de bijkomende kosten.